Supertech દ્વારા બાંધવામાં આવેલા ગેરકાયદેસર Twin Tower, જેની ઊંચાઈ અંદાજે 100 મીટર છે, તેને તોડી પાડવામાં આવશે લગભગ રૂ. 20 કરોડનો ખર્ચ થશે
નોઇડા Supertech Twin Tower, જે રવિવાર (28 ઓગસ્ટ)ના રોજ તોડી પાડવામાં આવશે, તેના બાંધકામ ખર્ચમાં પ્રતિ ચોરસ ફૂટ (ચોરસ ફૂટ) રૂ. 933 લેવામાં આવ્યા હતા અને તેનો કુલ બિલ્ટ-અપ વિસ્તાર 7.5 લાખ ચોરસ ફૂટ છે, જે એકંદરે 7.5 લાખ ચોરસ ફૂટનો છે. કુલ રૂ. 70 કરોડ. જો કે, તેનું ડિમોલિશન પણ મોંઘું કામ છે કારણ કે તેમાં 3,700 કિલો વિસ્ફોટક, માનવબળ અને સાધનોની જરૂર પડે છે.
Twin Tower માંથી, એક ઇમારત 103 મીટરની ઊંચાઈ ધરાવે છે, બીજી ઇમારત લગભગ 97-મીટર ઊંચી છે. નોઈડાના સેક્ટર 93-A ખાતે આવેલા Twin Tower માટે તોડી પાડવાનો ખર્ચ આશરે રૂ. આશરે રૂ. 20 કરોડ છે.
કુલ ખર્ચમાંથી, Supertech લગભગ રૂ. 5 કરોડ ચૂકવી રહી છે અને બાકીની આશરે રૂ. 15 કરોડની રકમ ભંગારનું વેચાણ કરીને પ્રાપ્ત થશે, જે 4,000 ટન સ્ટીલ સહિત લગભગ 55,000 ટન હશે.
આ ઉપરાંત, Edifice Engineering, જે કંપની ઇમારતોને નીચે લાવવા માટે જવાબદાર છે, તેણે આસપાસના વિસ્તારમાં કોઈપણ નુકસાન માટે 100 કરોડ રૂપિયાનું વીમા કવચ પણ મેળવ્યું છે, જો કોઈ હોય તો.
ડિમોલિશન માટે, લગભગ 3,700 કિલો વિસ્ફોટકોનો ઉપયોગ કરવામાં આવશે, જે પલવલ (હરિયાણા)થી લાવવામાં આવ્યો છે. તે ડાયનામાઈટ, ઇમલ્સન અને પ્લાસ્ટિક વિસ્ફોટકોનું મિશ્રણ હશે.
વોટરફોલ ઈમ્પ્લોશન પદ્ધતિનો ઉપયોગ Twin Tower ને નીચે લાવવા માટે કરવામાં આવશે અને ઈમારતો અંદરની તરફ પડી જશે. આનાથી 55,000 ટન કાટમાળ અથવા 3,000 ટ્રકોની વ્યવસ્થા કરવામાં આવશે. રસપ્રદ વાત એ છે કે કાટમાળને હટાવવામાં લગભગ ત્રણ મહિનાનો સમય લાગશે.
લગભગ 100 કામદારો ડિમોલિશન ટીમનો ભાગ છે. ભારતીય બ્લાસ્ટર ચેતન દત્તા 28 ઓગસ્ટે બપોરે 2.30 વાગ્યે બ્લાસ્ટ માટે અંતિમ બટન દબાવશે. Twin Tower ડિમોલિશનમાં લગભગ 9 સેકન્ડનો સમય લાગશે.
Supertech Emerald Court Project માં એક 3BHK એપાર્ટમેન્ટની કિંમત લગભગ રૂ. 1.13 કરોડ હતી. બંને બિલ્ડિંગમાં લગભગ 915 ફ્લેટ હતા, જેનાથી કંપનીને લગભગ 1,200 કરોડ રૂપિયાની કમાણી થઈ હોત.
કુલ 915 ફ્લેટમાંથી, લગભગ 633 ફ્લેટ બુક થયા હતા અને કંપનીએ ઘર ખરીદનારાઓ પાસેથી લગભગ રૂ. 180 કરોડ એકત્ર કર્યા હતા. હવે, Supertech ને 12 ટકાના વ્યાજ સાથે ઘર ખરીદનારના પૈસા પરત કરવા માટે કહેવામાં આવ્યું છે.
Twin Tower ડિમોલિશન માટે સલામતીનાં પગલાં
સુરક્ષાના તમામ પગલા લેવામાં આવ્યા છે. Twin Tower ની આજુબાજુના રહેવાસીઓને તોડી પાડવાના દિવસે (28 ઓગસ્ટ) એક સાંજ પહેલા અથવા સવારે 7 વાગ્યા સુધીમાં અન્ય દૂરના સ્થળે ખસેડવામાં આવશે.
નોઈડા ડીસીપી ટ્રાફિક શાહે જણાવ્યું હતું કે
“અમે તોડી પાડવાના કલાકો દરમિયાન ટ્રાફિકને ડાયવર્ઝન કરવાની યોજના બનાવી છે. સ્થળની નજીક કોઈપણ વાહનોની અવરજવરને મંજૂરી આપવામાં આવશે નહીં. કોઈપણ અપ્રિય પરિસ્થિતિને પહોંચી વળવા ઈમરજન્સી પ્લાન તૈયાર કરવામાં આવ્યો છે,”
સુપ્રીમ કોર્ટે ઓગસ્ટ 2021માં બાંધકામોને તોડી પાડવાનો આદેશ આપ્યો હતો કારણ કે તેમનું બાંધકામ લઘુત્તમ અંતરની જરૂરિયાતનું ઉલ્લંઘન કરે છે. સર્વોચ્ચ અદાલતના જણાવ્યા અનુસાર, UP Apartment Act હેઠળ જરૂરીયાત મુજબ વ્યક્તિગત ફ્લેટ માલિકોની સંમતિ લીધા વિના ઇમારતો ગેરકાયદેસર રીતે બનાવવામાં આવી હતી.
